Verifica VOB: controllare i computi prima di fare il prezzo

In Germania i committenti pubblici devono redigere le gare secondo la VOB. Nella pratica molti computi hanno lacune, e ogni lacuna vale denaro: una variante dopo l'aggiudicazione o un rischio che va nel prezzo. Streckenheld verifica il computo e le condizioni contrattuali rispetto alla VOB in pochi minuti e vi dice, come offerenti, cosa fare.

Perché una verifica VOB prima del prezzo richiede tanto tempo

Un computo ha spesso centinaia di voci, oltre a decine di pagine di premesse e condizioni contrattuali. Leggerlo con attenzione rispetto alla VOB richiede giorni, che prima di una scadenza raramente ci sono. Ciò che di solito sfugge:

• Lavorazioni mancanti che dovrete certamente eseguire, come uno scavo che finisce tra due sezioni.
• Informazioni mancanti su terreno, falda o cantiere richieste dalla sezione 0 delle ATV.
• Formulazioni aperte come «nach Erfordernis» o «ca.», che trasformano il prezzo in una scommessa.
• Rischi insoliti, come «tutte le difficoltà sono comprese nel prezzo».
• Condizioni contrattuali divergenti: penali senza motivazione, trattenute su ogni acconto, 5 anni di garanzia invece di 4, clausole che escludono le varianti.

Come Streckenheld verifica una gara rispetto alla VOB

Ogni voce rispetto alle ATV della VOB/C

L'IA assegna ogni voce alla norma di settore che la regola, dagli scavi al calcestruzzo alle fognature, e la verifica rispetto alle sue regole e alla VOB/A: unità di misura, prestazioni accessorie e speciali, informazioni mancanti, marche senza «o equivalente», voci eventuali e alternative. Ogni sezione viene inoltre esaminata nel suo insieme, così emergono le lavorazioni che nessuna voce prevede.

Premesse e condizioni contrattuali rispetto alla VOB/B

Premesse, descrizione dell'opera e documenti separati come ZVB o BVB vengono letti rispetto alla VOB/B: termini di esecuzione, penale, garanzie, collaudo, pagamenti, vizi, compenso e varianti, responsabilità. Per i committenti pubblici anche rispetto alle regole della VOB/A sulle condizioni contrattuali.

Prove e doppio controllo

Ogni rilievo cita la gara alla lettera e indica la disposizione VOB esatta. Un secondo controllo indipendente dell'IA conferma che la disposizione lo sostiene. Ottenete un elenco breve di punti affidabili, non una serie di ipotesi.

Cosa fare

Le vostre regole, applicate ogni volta

Dite una volta alla verifica cosa conta per la vostra azienda, ad esempio le lavorazioni che eseguite in proprio, e aggiungete istruzioni per una singola gara quando serve. In base al nome del committente, la verifica propone se si tratta di un ente pubblico vincolato dalla VOB/A.

Come funziona la verifica VOB con Streckenheld

1. Caricate il computo come file GAEB o PDF; l'IA legge voci, sezioni e premesse.
2. Aggiungete i documenti contrattuali se ZVB o BVB arrivano separati.
3. Cliccate su «Verifica secondo la VOB»: la verifica si svolge in background.
4. Esaminate i rilievi direttamente sulle voci interessate, ordinati per importanza, con il testo completo della VOB.
5. Fate il prezzo: includete i rischi, inviate le vostre domande e tenete le varianti per dopo l'aggiudicazione. Le prestazioni aggiudicate si ordinano poi con la gestione degli ordini.

A chi è rivolta la verifica VOB

• Preventivisti e responsabili delle offerte che prezzano gare pubbliche e non possono perdere un dettaglio costoso sotto pressione.
• Responsabili commerciali che vogliono conoscere i rischi prima dell'offerta e far valere le varianti dopo l'aggiudicazione, preparati.
• Amministratori che vogliono vincere con prezzi competitivi senza rinunciare al margine.

La verifica VOB supporta il vostro team con riferimenti chiari alla VOB; non sostituisce una consulenza legale. Costi e moduli: prezzi.